+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Иск о защите прав потребителей при строительстве дома

Искать Защита прав потребителей в сфере строительства Законодательство о защите прав потребителей регулирует правоотношения между гражданином, имеющим намеренье приобрести или заказать товар работу, услугу , для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и организацями, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей". Существенным условием договора, заключаемого в сфере строительства жилья между строительной организацией и гражданином, является условие о сроке выполнения работ. Именно это условие нарушается застройщиком чаще всего. При этом речь идет не только об окончании производства строительных работ, но и срок их начала, а также промежуточные сроки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительство и ремонт. Права потребителя

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 марта 2016 г. N 18-КГ15-245

Краснодар Ленинский районный суд г. В обоснование своих требований указала Срок окончания строительства первое полугодие г.

До настоящего времени офисное здание не построено и не передано истцу. Поскольку ответчик обязательства по договору не исполнил, она вынуждена обратиться в суд.

Просит расторгнуть договор инвестирования строительства от В судебном заседании Дубровская С. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Дубровская С. Денежная сумма, установленная п. Таким образом, Дубровской С. Однако, договор участия в долевом строительстве следует отличать и от отношений юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, связанных с инвестиционной деятельностью по строительству созданию объектов недвижимости и не основанных на договоре участия в долевом строительстве.

Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации определяются Федеральным законом "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".

Названный Закон также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, независимо от форм собственности. В соответствии со ст. Приобретение офисных помещений напрямую связано с предприни-мательской деятельностью.

Дубровской С. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательств и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Согласно п.

Исполнение обязательств отодвигается на срок действия обстоятельств непреодолимой силы. Как следует из представленных суду доказательств, администрацией города, в нарушение установленного законом срока 30 дней не была произведена пролонгация договора аренды.

Договор аренды был получен Что явилось основанием обращения прокурора Западного округа г. Краснодара В целях обеспечения иска судом был наложен арест на строящееся здание.

Определением Ленинского районного суда г. Краснодара от Указанные обстоятельства дают основание полагать, что ответчик не имел возможности в срок выполнить свои обязательства и завершить строительство бизнес центра. Согласно письму от Согласно акту на момент проверки выполнен монолитный железобетонный каркас здания 19 этажей, строительство ведется, не приостановлено, нарушений при строительстве не выявлено.

В соответствии с п. В соответствии с ч. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Кроме того, допускается изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств в порядке ст.

Изменением обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В этом случае, изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Следует признать, что истица не представила доказательств, подтверждающих факты существенного нарушения со стороны ответчика условий договора.

Указанные Дубровской С. Таким образом, установлено, что положения ФЗ N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не распространяются на правоотношения, закрепленные договором инвестирования строительства от Соответственно требования Дубровской С.

В связи с чем Дубровской С. Действительно, установленные договором инвестиционного строитель-ства от Однако с согласия сторон были перенесены. Судом в ходе рассмотрения иска было установлено, что сроки строительства перенесены по форс мажорным обстоятельствам.

Таким образом, требования Дубровской С. При таких обстоятельствах в исковых требованиях Дубровской С. На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.

Краснодара в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено г.

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 9, 14 Федерального конституционного закона от 7 февраля года N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", в целях обеспечения единства практики применения судами законодательства, регулирующего отношения в области защиты прав потребителей, а также учитывая возникающие у судов при рассмотрении данной категории дел вопросы, Пленум Верховного Суда Российской Федерации постановляет дать судам следующие разъяснения: Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей 1. При рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары работы, услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель изготовитель, исполнитель, продавец, импортер , осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации далее - ГК РФ , Законом Российской Федерации от 7 февраля года N I "О защите прав потребителей" далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон , другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения , то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации статьи , об ответственности за нарушение прав потребителей статья 13 , о возмещении вреда статья 14 , о компенсации морального вреда статья 15 , об альтернативной подсудности пункт 2 статьи 17 , а также об освобождении от уплаты государственной пошлины пункт 3 статьи 17 в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи [36] Налогового кодекса Российской Федерации. При отнесении споров к сфере регулирования Закона о защите прав потребителей следует учитывать, что: а исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей и статьи 9 Федерального закона от 26 января года N ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары работы, услуги , но и гражданин, который использует приобретенные заказанные вследствие таких отношений товары работы, услуги на законном основании наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т. К отношениям сторон предварительного договора статья ГК РФ , по условиям которого гражданин фактически выражает намерение на возмездной основе заказать или приобрести в будущем товары работы, услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей. Законодательство о защите прав потребителей распространяется и на отношения по приобретению товаров работ, услуг по возмездному договору, если цена в таком договоре не указана.

Защита прав потребителей при возврате мебели, техники, для большинства товаров - 2 года с момента передачи товара;; для строительных объектов - 10 лет. И это не Также иск о причинении морального вреда и его компенсации, Аваков прокомментировал поджег дома Гонтаревой.

Почему защита прав потребителей эффективно работает в Германии, а в Украине — нет

Защита прав потребителей: что делать и куда обращаться в случае нарушения [ Редактировать ] 28 марта по материалам: Подробности Фото: Pixabay Елизавета Джос Не каждый украинец знает о том, как именно действует закон о защите прав потребителей. Поэтому я решила подробно рассказать, что делать и куда обращаться в случае нарушения ваших прав со стороны торгового предприятия. Согласитесь, нарушение прав потребителя довольно распространенная практика в нашей стране. Довольно часто мы сталкиваемся с недобросовестными компаниями, и в итоге - выбрасываем деньги на ветер. К сожалению, от риска купить некачественный товар никто не застрахован. Особенно часто возникает вопрос: можно ли вернуть бракованный товар без чека? Исходя из собственного опыта, могу с уверенностью сказать - можно! Об этом подробнее я расскажу в отдельном материале.

Топ-5 нарушений прав потребителей в РФ: чему учат чужие ошибки

Является ли водительское удостоверение документом, позволяющим установить возраст при совершении покупки алкогольной продукции? Отвечает помощник прокурора города Ирина Вавилова. С 4 июля изменился список документов, которые можно потребовать, если продавец сомневается в том, что покупатель алкоголя достиг совершеннолетия. Помимо водительского удостоверения перечень пополнится персонифицированной картой зрителя. Она пригодится для посещения чемпионата мира по футболу г.

Домодедово 24 сентября года Домодедовский городской суд Московской области в составе: председательствующего Лебедева Е.

Не качественно выполнили работу при строительстве дома

Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Толкачевой О. Указанное, по мнению истца, стало следствием того, что ответчик должным образом не осуществлял контроль за строительством, расходованием денежных средств. Попустительское отношение ответчика к своим обязанностям привело к тому, что денежные средства систематически перечислялись лицу, не имеющему никакого отношения к строительству дома для истца. В связи с недобросовестным поведением ответчика, истцу причинены убытки в размере внесенных истцом для целей инвестирования строительства индивидуального жилого дома паевых взносов на сумму 2 рублей. Указанную сумму истец, ссылаясь на положения ст. Определением суда от

Ваш IP-адрес заблокирован.

Объектом строительства является однокомнатная квартира N Пунктом 2. Представитель ответчика исковые требования признал в части, заявил ходатайство о снижении размера неустойки и суммы компенсации морального вреда, в удовлетворении остальных требований просил отказать. Решением Прикубанского районного суда г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что при рассмотрении данного дела существенное нарушение норм материального права допущено судом апелляционной инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что с выводами суда о необходимости снижения размера подлежащей взысканию неустойки по доводам, изложенным в судебных постановлениях, нельзя согласиться по следующим основаниям.

Вопросы, возникающие при рассмотрении заявлений, требования по которым 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" иски о защите прав участии в инвестировании строительства жилого дома являлось.

Судья Сергеева О. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе: председательствующего Шлотгауэр Л. В остальной части иска отказать.

Статья Сроки предъявления потребителем требований в отношении недостатков товара 1. Потребитель вправе предъявить установленные статьей 17 настоящего Закона требования в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности, установленных изготовителем в соответствии со статьей 5 настоящего Закона. В отношении товаров, на который гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в течение шести месяцев со дня передачи их потребителю, а в отношении недвижимого имущества - в течение не более двух лет со дня передачи его потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором. Гарантийный срок товара, а также срок его службы исчисляются со дня продажи товара потребителю. Если день продажи товара установить невозможно, эти сроки исчисляются со дня изготовления товара.

Преамбула комментируемого Закона имеет существенное значение в контексте всех остальных его норм, поскольку: а определяет субъектов, отношения между которыми регулируются комментируемым Законом , и устанавливает круг таких отношений; б содержит определения ключевых понятий, используемых в Законе.

По сравнению с предыдущим годом в году наблюдался рост числа обращений почти по всем видам бытовых услуг, за исключением ремонта обуви и ювелирных изделий. Основные мотивы и причины обращений по оказанию бытовых услуг: ненадлежащее качество оказанной бытовой услуги 56 процентов ; нарушение срока выполнения услуги, работы 33 процента ; предоставление недостоверной либо неполной информации об услуге, исполнителе 3 процента ; иные поводы 8 процентов. Процентное соотношение мотивов и причин обращений данной категории по сравнению с годом не изменилось. Каждое четвертое обращение по оказанию бытовых услуг было связано с ремонтом и строительством зданий и сооружений, в т. Их количество по сравнению с годом увеличилось в 1,3 раза с до Потребители жаловались на ненадлежащее качество и нарушение срока выполнения работ по строительству дома жилого, дачного , внутриквартирных отделочных и ремонтных работ, изготовлению и монтажу конструкций окон, внутрикомнатных и наружных дверей, натяжных потолков. Споры, связанные с ремонтом и строительством жилья, не всегда разрешались в досудебном порядке.

Однако не всегда можно защитить свои права, применив этот закон. Попробуем разобраться в этом на конкретных примерах. Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг. При этом Закон четко установил, что потребителем будет считаться только тот гражданин, который приобретает и использует товары работы, услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Защита прав потребителей при ремонте квартиры
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мальвина

    А подробно сдал исполнительный лист, и исполнительное производство возбуждено прошло 4 месяца и результата нет.

  2. Велимир

    Мне кидают вызовы с 20:30

  3. frenrapmagi1966

    Тарас спасибо за интересные видео

  4. pofillpho1993

    А где бланк расписки взять? Скиньте плиз Хочу сделать видос с подходами с распиской)

  5. thylccawool

    Как оценить моральный вред?

  6. Велимир

    То есть нужно было оставить все как есть и продолжать сажать невинных людей,правильно я Вас поняла?

  7. Беатриса

    Скажите по пути на медосведетельствование я могу что то сьесть илт попить кофе, может сказать хочу кофе и на заправке еще и в туалет забежать?

  8. opsiloda

    У меня шесть кредитов на общую сумму примерно $700тыс. Ни один не плачу уже два года как с новым паспортом и инд кодом хрен теперь найдут думаю еще пластику сделать что бы на 100 не нашли

  9. viosubswor

    P.S. извините за мысли ботаника и математика :))))

  10. Эвелина

    И если придёт проверка, можно сказать, Типа парень сегодня 1-вый день работает, ещё не успели оформить,

  11. cerisimpri

    В России 99 процентов дел заканчиваются осуждением и зачем нужен адвокат?

  12. Агнесса

    Вспомнился неприкасаемый Сечин

  13. rechetencholm90

    Чем грозит прописка иностранца в квартире для получения им рабочей визы?

  14. Селиван

    То есть данная норма говорит о том, что лицо уже должно находиться в статусе обвиняемого или подозреваемого, которому можно избрать какую-либо меру.