+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как правильно заделать швы в панельном доме при капитальном ремонте

Подробно здесь. Заделка швов изнутри без вскрытия неэффективна, так как все вышеописанные материалы не работают на отрыв. То есть, если со стороны улицы или соседей будет дуть, то вся гидроизоляция отвалится. Итоги Последнее время вопрос утепления квартир стал достаточно остро. Про утепление и герметизацию межпанельных швов мало кто знает, хотя часто этого бывает достаточно, чтобы в квартире восстановилась комфортная температура.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Утепление и герметизация межпанельных швов в Москве 2 часть

Трещина в стене панельного дома что делать

Не секрет, что для жильцов многоквартирных домов они могут стать серьезным сигналом для беспокойства, ведь полная картина повреждения не видна, а под угрозой оказывается несущие конструкции здания. Когда возникают трещины? Трещины, толщина которых не превышает одного миллиметра, не причина беспокойства.

В сериях П-3, например, наличие трещин на последних этажах и технических этажах, вызвано растрескиванием наружного штукатурного или шпаклевочного слоя, предназначенного по покраску. Выглядит это ужасно.

Но проникновение осадков в панель не происходит. Желательно провести косметическую герметизации. Работы выполняют промышленные альпинисты. Материал заделки швов трещин- герметик для межпанельных швов. В среднем на 2х комнатную квартиру выходит 30 погонных метров. Стоимость 1 погонного метра руб.

Получается в среднем с ценой рабы и материалов. Причины возникновения трещин в стенах Недостаточная несущая способность грунтового основания сооружения и изменений в грунте под строением, а также поведение строительного материала под воздействием тепла и влаги усадка и набухание а также внешние воздействия, как то ветер, дождь и даже оживленное движение транспорта, то это тоже может активизировать возникновение трещин в отдельных элементах здания.

Опасна ли трещина Упомянутые трещины не несут опасности. Даже в домах, возраст которых превышает и сотню лет, могут образовываться новые трещины. Причиной этого может быть и усиление дорожного движения, и изменения структуры грунта вследствие повышения влажности или, скажем, строительных работ на соседнем участке.

В новостройках на протяжении первых пяти лет эксплуатации здания это вполне нормальное явление, так как происходит его усадка. А вот перестройка или капитальной реконструкции здания это уже опасно Степень опастности выявляется так: альпинисты делают метки из гипса или просто полоски специальной бумаги.

И если она действительно продолжает расти, обязательно обратитесь к эксперту в строительной области. Варианты помощи подскажет специалист исходя из выводов, развивается ли трещина дальше,и а как влияет она на статику строения.

Что делать с трещиной Трещины, которые не растут и не развиваются, можно скрыть косметическими способами. Материалы используются искусственные смолы или заполняющие цементы иногда шпаклевки глубокого проникновения или плотные грунтовки. Некоторые проблемы, которые связаны с надежностью тех или иных построек, порой вызывают у людей приступы паники.

Такие ситуации бывают достаточно часто, а одну из них озвучил владелец квартиры в старом 9-этажном панельном доме: Мы живем на 5 этаже, а обе из 2 наших комнат имеют общую внешнюю стену.

Именно она и вызывает у нас большой страх. Регулярно мы слышим щелчки и треск, а особенно это проявляется ночью. Такая ситуация длится уже не первый месяц и сейчас появление непонятных звуков участилось на дворе лето. При этом трещин в стене наглядно нет.

Задумываемся, стоит ли продолжать жить в своей квартире или же пора сменить место дислокации пока не поздно. Панельный 9-этажный многоквартирный дом П серии Сотрудники ЖЕКа, по сути, никак не реагируют на наше обращение. Они лишь разводят руками, а вразумительного ответа дать так и не могут.

При очередных наших попытках решить проблему можно услышать от них уж слишком смешные ответы, будто бы всё дело в неисправной проводке, отклеиваются обои или в квартире орудует домовой. Причины появления треска Всё достаточно просто.

Проблема кроется в межпанельных швах, которые являются уязвимым местом таких домов. Что же касается непосредственно самих звуков, они становятся сильнее при резком перепаде температур, что и можно наблюдать летом.

Стены на солнце днем сильно прогреваются, а ночью быстро остывают. Причиной появления треска в стенах также может быть небольшое движение панелей, которые соединены между собой при помощи сварки. Чтобы точно узнать, что же вызывает неприятные звуки, лучше без промедления вызвать промышленных альпинистов для обследования стены.

Если же при этом проблема кроется в швах, необходимо их герметизировать и привести в первоначальное состояние. За это придется немало заплатить, однако теперь вы сможете спать спокойно. Что если проблема не в межпанельных швах? Если во время ревизии не были обнаружены проблемы со стыками плит, причиной появления звуков может быть связано с тепловым расширением железобетонных конструкций и дальнейшим их резким охлаждением.

Однако определить это наверняка не так и просто. Вероятно, что во время возведения дома были нарушены определенные нормы строительства. В таком случае стоит защитить стену от возможных перепадов температур, а идеальным способом для этого будет внешняя теплоизоляция. С ней в квартире будет тепло зимой и прохладно летом.

Что мы предлагаем Наша компания может предложить услугугерметизации стен при высотных работах. Бригады наших промышленных альпинистов работают в Москве, и Московской области. Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности Трещины в панельных домах — не редкость.

Почти все видели здания с замазанной сеткой швов, и эти дома так стоят десятилетиями. Конечно, если раскол сквозной, и в него дует, или в квартиру попадает влага, нужно заниматься ремонтом, но в целом, особых причин для волнения нет.

Давайте разберемся, почему могут возникнуть трещины в панельных стенах, насколько они опасны вообще, как определить риски, и что делать в результате. Почему возникают трещины в стенах панельного дома?

Одной причины нет и быть не может. Но есть наиболее распространенные, которые чаще всего вызывают растрескивание. Усадка дома. Наиболее частая причина в новостройках. Чаще всего в панельных домах несущими являются именно внутренние стены, и поэтому их не рекомендуется трогать вообще, — переносить проемы, сносить и т.

Но жильцы делают это, и в результате дом перекашивает от неравномерной нагрузки. Особенно часто возникает проблема, если перепланировка сделана на нижних этажах.

Нарушение технологии строительства. Иногда дом сдается с неровно уложенными панелями, а дыры заделаны герметиком или другими материалами.

По этой причине возникают трещины на стыках и в углах. Бывает, что панели уже подвозят с трещинами, или они возникают в процессе строительства. Строительные работы рядом со зданием. Когда строят жилые комплексы, случается, что прорытая канава, фундамент или просто мощные вибрационные работы вызывают проблемы с фундаментом, и он начинает проседать.

Штробление стен под скрытую проводку и трассы кондиционера. Проблема существует во многих современных домах, и обычно новоселов предупреждают о запрете, но мало кто относится к нему серьезно.

В результате трещины возникают не только там, где дом дает логичную усадку, а и в неожиданных местах, и нагрузка только усиливается. Насколько опасна трещина в стене панельного дома: что делать для определения рисков? Сложность проблемы зависит от того, где именно возникла трещина: в наружной или внутренней стене, или на потолке.

Небольшие наружные трещины неопасны, и панельные дома от них не обрушиваются, особенно если разлом на внешней стене. Да, некомфортно, дует, но риска нет.

Опасны трещины, которые возникают от сноса несущих стен на первых этажах. Так бывает, когда первые этажи выкупают под магазин или подобные помещения, и дальше делают перепланировку. Если трещина возникла в несущей стене между квартирами, нужно определить ее глубину, чтобы выяснить, сквозная ли она, и в этом случае может понадобиться укрепление стены.

Впрочем, там обычно столько железобетона, что он вполне выдержит разлом. Такие трещины обычно вызывают максимум волнения, и в этом случае медлить, конечно, не стоит. Трещины на потолке не опасны в принципе, и обычно вызывают лишь эстетические негодования: как ни штукатурь, а она будет прорываться под обоями и краской.

В этом случае обычно советуют натяжной потолок. Чтобы определить риск развития и увеличения раскола, можно самостоятельно поставить гипсовый маяк.

Он должен быть примерно с ладонь, и если трещина извилистая, потребуется поставить несколько штук в разных местах. Если за месяца маяк не разрушился, значит, развитие трещины не идет, и ее можно заделывать.

Если же трещина увеличивается, нужно обязательно обратиться в соответствующие инстанции — ТСЖ или Управляющую компанию, которые и займутся решением проблемы, выявлением причины и устранением рисков.

Перед тем, как предпринимать любые действия по ремонту трещины, нужно выявить причину, так что придется пройти по квартирам соседей, и обязательно посмотреть, не делались ли там перепланировки. Если у вас хорошие отношения, вероятно, вас пустят и так, иначе нужно будет собирать комиссию. Обратите внимание: представители УК и ТСЖ должны как минимум составить акт, а лучше — поставить маяки и контролировать их состояние.

Если ситуация критичная, трещина большая, а УК и ТСЖ ничего не делают, составляйте заявление в Горжилинспекцию и ждите прихода комиссии.

Как заделать трещины в панельных стенах самостоятельно? Раньше в качестве герметизирующего материала использовали каучук и цемент, сегодня есть множество современных решений — монтажная пена, мастики, герметики.

Они заполняют пространство и не дают воде и ветру проникать в дом, а некоторые еще и дополнительно укрепляют панель. Вы можете подобрать подходящее средство в строительном магазине. Чтобы заполнить трещину, нужно ее качественно очистить, возможно удалить старый шов, промыть и высушить края, отбить их молотком для лучшего скрепления.

Большие трещины обычно запенивают, мелкие можно просто заделать герметиком, дать высохнуть, и нанести раствор. По ситуации возможно применение строительной сетки, чтобы стена не разрушалась и обои от нее не отставали. Обратите внимание, что важна температура окружающей среды, если вы заделываете трещину в наружной стене.

Это не температура на улице, а именно температура самой панели. Так все средства хорошо сцепятся, засохнут и не отойдут со временем. Кто заплатит за трещины в стенах панельного дома?

Герметизация межпанельных швов технология

Отправить сообщение с сайта Кто должен ремонтировать швы в панельном доме Стыки между плитами в панельных многоквартирных домах имеют свойство изнашиваться с течением времени. Также они могут быстро прийти в негодность из-за строительного брака. Но результат всегда один — в квартире становится холодно и появляется сырость, стимулирующая развитие плесени. К кому обращаться за ремонтом? Отремонтировать швы можно, обратившись к: управляющей компании; частным исполнителям. В первом случае домой приедут специалисты с необходимым оборудованием для обследования, включающего оценку ряда факторов.

Ремонт швов — вернуть тепло в квартиру; Цены на при обновлении швов на небольшом участке панельного дома. . зачастую поверхности нуждаются в капитальном выравнивании. . К счастью, их возникновение можно предотвратить, а если они уже появились – их можно заделать.

Как и чем уплотнить межпанельные швы

Мы выбрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур. Как заставить УК заделать межпанельные швы? Вопрос: Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой промазать межпанельные швы ,. Работники коммунальной службы замерили температуру швов с помощью специального аппарата. В результате только несколько квартир не подошли к нормативным параметрам, остальная жилплощадь, по мнению, специалистов в ремонте швов не нуждается. Вот только потоп от дождя угрожает всем жильцам подъезда. Стыковочные швы почти полностью высыпались на внешней стороне стены, да только УК это особо не волнует. Как законодательно можно заставить коммунальщиков приступить к ремонту швов.

Какие основные ошибки при герметизации швов

RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах Опубликовано hgaonh, Есть ли при этои гарания на проделанную работу? И каким ремонтом считается заделка межпанельных швов - текущим или капитальным, кто обязан её делать? Делайте письменную заявку на заделку швов в эксплуатирующую организацию. RE: Заделка межпанельных швов в панельных домах Опубликовано pan-da,

Конечная стоимость определяется после осмотра технолога.

Кто отвечает за ремонт фасада многоквартирного дома

Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией. Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности. Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется.

Герметизация межпанельных швов – защитим свое жилище от холодов и сквозняков

Объем ремонтных работ по герметизации стыков наружных стен и оконных балконных блоков устанавливается сметной документацией и до начала работ фиксируется на схемах фасадов дома представителями строительной и эксплуатирующей организаций. Герметизация стыков наружных стен и оконных балконных блоков производится с самоподъемных электрифицированных люлек или с автовышек. С целью качественного проведения ремонта здания следует провести тщательное обследование и оценку эксплуатационной надежности подлежащих ремонту стыковых соединений, выявление дефектов их герметизации и установление причин их возникновения. Проводить обследование целесообразно в осенне-зимний период с целью наиболее полного выявления протечек, промерзаний и повышенной воздухопроницаемости. Обследование стыков проводят представители строительной организации, производящей работы по герметизации, проектной, научной и эксплуатирующей организации.

Как заделать швы в доме своими силами Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах. Все работы по обработке швов снаружи зданий проводят при Не менее важно правильно подбирать материалы для ремонтных работ, ведь швы между панелями несут.

Текут швы в панельном доме что делать

Мастика для герметизации межпанельных швов Панельные здания имеют массу преимуществ, но, как и любые строения, считаются качественно возведенными и пригодными для комфортного проживания лишь в том случае, когда имеют высокую энергоэффективность. Последняя напрямую зависит от того, насколько качественно заделаны стыки между отдельными конструктивными элементами. Наибольшей популярностью для герметизации швов между панелями пользуются мастики.

Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка — тем же способом, что и строители.

Устойчивость к гниению; Устойчивость к воздействию солнечных лучей. Недостатком является гигроскопичность, которая зимой может привести к замерзанию влаги в порах трубки и ее разрушению.

Заделка и герметизация межпанельных швов Замазывать межпанельные швы Панельные дома начали строиться в 20 веке. Сейчас почти все многоэтажные здания состоят именно из данного строительного материала. Часть жителей панельных домов нередко наблюдают промерзание в зимний период стен, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушения микроклимата в помещении. Все эти признаки говорят об не заделанных швах между панелями. Возможно, что строители при строительстве некачественно их загерметизировали, и по истечении времени на их месте появились трещины.

Не секрет, что для жильцов многоквартирных домов они могут стать серьезным сигналом для беспокойства, ведь полная картина повреждения не видна, а под угрозой оказывается несущие конструкции здания. Когда возникают трещины? Трещины, толщина которых не превышает одного миллиметра, не причина беспокойства. В сериях П-3, например, наличие трещин на последних этажах и технических этажах, вызвано растрескиванием наружного штукатурного или шпаклевочного слоя, предназначенного по покраску.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О неправильном ремонте межпанельных швов в Ульяновске !
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. deathsreton

    Обязательно за Вас, спасибо.

  2. yzpesur

    Безусловно, надо поддерживать сирых, убогих, старых и немощных!

  3. Никита

    Это какой то чес, люди понабирали кредитов в долларах потому что так ставка была меньше, а теперь с них даже взять не чего что за чушь надо было брать в гривне но нет они хотели ставки меньше тогда и в итоге кто платить за них должен когда банки спасают?

  4. feireciring

    Если не зарегистрированные сотрудники работают в отдельном офисе адрес которого нигде не прописан, там колл центр то возможно к ним добраться проверке?)

  5. brookagtame

    Мы знаем в какой стране мы живем . я до сих пир не могу в это поверить.

  6. Меланья

    Без простите чего? ПРАВ? Может водительского удостоверения на право управления?

  7. Аверкий

    Дверь никому не открывай.

  8. Ядвига

    ЛОХИ ЗАПЛАТЯТЬ БІЛЬШЕ ! ЛОХИ позбуваються авто ! А НАРОД і далі буде їздити ! Н А Р О Д ! НЕ БУДЬТЕ ЛОХАМИ ! ЧИТАЄМО УВАЖНО І РОЗСИЛАЄМО ПО ВСІЙ УКРАЇНІ ! ПЕРЕДАЙТЕ КОЖНОМУ євробляхеру. Стамбульська Конвенція має ВИЩУ ЮРИДИЧНУ СИЛУ (читаємо уважно п.2 ! ЗЛІСНА НЕПОКОРА Парашенку і його БИДЛОТІ. Южаніна .Парашенко .і ВР .а ЗАКОНИ для кого ОЦІ НАПИСАНІ ?

  9. Евгеиня

    Прикольно. Теперь, если кто-то из женского пола будет намекать на секс, надо намекать, что вот, дескать, расписочку сначала надо бы написать. После получения расписки, сексом заниматься вовсе не обязательно: получил расписку, потом сказал, что голова что-то разболелась, как-нибудь другой раз. Уверен, что кто то их будет коллекционировать А кто-то, возможно, в соцсетях публиковать даже просто прикола ради.

  10. Гордей

    А в этом законе статья одна или с пунктами ?

  11. Милена

    Я против того, что бы платить налоги: 1 они все равно разворовываются, 2. На пенсии все получают минималку независимо от трудового стажа. 3. Никогда! пенсионер не заберёт все ранее уплаченные пенсионные деньги

  12. Фатина

    Крутые видосы снимаете, расмоирите пожайлуста уголовную ответственность за репост в интернете